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绵阳房产抵押借款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等此类借款都有以下几点优势：
1、借款额度高
房产借款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到房产估值的70%左右.基于当前绵阳高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、借款利息低
房产借款的利息相对绵阳银行其他类型的大多数借款产品来说是偏低的.毕竟有个房产在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
绵阳房产抵押借款办理门槛低,只要你有符合条件的房产抵押,就两个字：能贷.
办理绵阳企业抵押贷款服务全国范围.的条件.要求企业的经营年限在半年以上,且经营流水正常,有收益.贷款额度良好,能提供企业流水报告.行业品牌贷款资质保障,服务质量放心.审核简单,流程便捷.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理绵阳住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、绵阳抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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绵阳二次抵押借资的流程（住房证抵押借资,按揭房借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到绵阳借资机构进行面签,签署二抵住房借资申请书;
2,借资机构指派专人对住房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住房证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借资机构会根据绵阳住房的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,住房借资抵押登记,等待放款.
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